Vi bằng có giá trị đến đâu?

  • Cập nhật : 29/09/2014

 Thừa phát lại lập vi bằng, đăng ký tại Sở Tư pháp nhưng nếu sau đó tòa không chấp nhận chứng cứ này thì ai sẽ chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho người dân?

Ngày 26-9, Cục Công tác phía Nam (Bộ Tư pháp) đã tổ chức tọa đàm trao đổi kinh nghiệm về hoạt động thừa phát lại (TPL) với sự tham gia của đại diện Tổng cục Thi hành án dân sự (THADS), Sở Tư pháp, Cục THADS, tòa án với các văn phòng TPL ở TP.HCM, An Giang, Vĩnh Long, Tiền Giang, Bình Dương, Đồng Nai.

Vi bằng hợp lệ phải có đăng ký

Ông Từ Dương Tuấn (Trưởng phòng Bổ trợ tư pháp - Sở Tư pháp TP.HCM) cho biết theo Nghị định 135/2013 thì “vi bằng được coi là hợp lệ khi được đăng ký tại Sở Tư pháp”. Sở Tư pháp có quyền từ chối đăng ký nếu phát hiện thấy việc lập vi bằng không đúng thẩm quyền, không thuộc phạm vi lập vi bằng; vi bằng không được gửi đúng thời hạn để đăng ký.

Ông Tuấn nêu một thực tế là vừa qua, khi các cơ quan, tổ chức tiếp nhận vi bằng do TPL lập thì lại phải tốn thời gian, chi phí để xác minh vi bằng đó có được đăng ký tại Sở Tư pháp hay chưa. Nhiều trường hợp người dân nộp vi bằng cho tòa án làm chứng cứ trong vụ kiện thì tòa đã yêu cầu Sở Tư pháp phải xác nhận là vi bằng đã được đăng ký. Từ đó, ông Tuấn đề xuất: “Nên có cách nào đó để khi cầm vi bằng lên thì người ta biết ngay vi bằng hợp lệ hay chưa. Chẳng hạn khi vào sổ đăng ký vi bằng thì Sở Tư pháp sẽ đóng dấu xác nhận “đã đăng ký” lên vi bằng đó”.

Được biết, hiện Bộ Tư pháp đang dự thảo văn bản hướng dẫn việc lập và đăng ký vi bằng. Theo đó, vi bằng sẽ được TPL đăng ký tại Sở Tư pháp trước khi TPL giao cho khách hàng.

mo ta anh

Thừa phát lại đang lập vi bằng kiểm kê tài sản trong một kho hàng may mặc. Ảnh: CTV

Tòa không chấp nhận thì sao?

TPL Nguyễn Tiến Pháp (Trưởng Văn phòng TPL quận 10, TP.HCM) nhìn nhận việc đăng ký vi bằng tại Sở Tư pháp trong thời gian qua đã mang lại những hiệu quả tích cực, giúp các TPL kiểm soát việc lập vi bằng chặt chẽ hơn, chấn chỉnh được các thiếu sót.

Tuy nhiên, theo ông Pháp, việc đăng ký vi bằng chỉ nên mang tính chất quản lý, lưu trữ chứ không nên quy định là điều kiện hợp lệ của vi bằng. Sở Tư pháp chỉ nên kiểm soát hình thức lập vi bằng đúng hay chưa chứ không nên quản nội dung vì Sở không chịu trách nhiệm về nội dung của vi bằng. “Nếu những vi bằng đã được Sở Tư pháp đăng ký, công nhận vi bằng hợp lệ mà sau này cơ quan khác không chấp nhận nội dung vi bằng thì sao? Sở có phải liên đới chịu trách nhiệm hay không?” - ông Pháp băn khoăn.

Bà Trịnh Ngọc Thúy (Phó Chánh Văn phòng TAND TP.HCM) cho biết: Với vi bằng đã đăng ký (có hiệu lực) nộp vào tòa án làm chứng cứ, tòa công nhận hay không còn tùy thuộc vào việc HĐXX xem xét có phù hợp với các chứng cứ và tình tiết khách quan khác trong vụ việc hay không. Bà Thúy cũng lo ngại: “Nếu nói Sở Tư pháp đăng ký thì vi bằng có hiệu lực mà sau đó tòa không chấp nhận, không xem đó là chứng cứ thì có liên quan đến trách nhiệm bồi thường hay không? Vì thế đề xuất Sở Tư pháp đóng dấu lên vi bằng cũng nên xem lại”.

Theo ông Nguyễn Tiến Pháp, thực tế đã có trường hợp TPL lập vi bằng nhưng Sở Tư pháp TP.HCM từ chối đăng ký. Khách hàng khiếu nại, TPL khiếu nại, sau đó Bộ Tư pháp kiểm tra và kết luận “việc từ chối đăng ký không đúng”. Ông Pháp cũng cho rằng một số nước khác không có quy định TPL phải đăng ký thì vi bằng mới có hiệu lực. Nếu trong thời gian thí điểm TPL xét thấy cần thiết để kiểm soát nghiệp vụ lập vi bằng thì tạm thời duy trì quy định này nhưng hy vọng sau này, hết thời gian thí điểm thì nên bỏ hẳn.

BÌNH MINH - Theo: PLO

Vi bằng “vướng” đăng ký

Ông Từ Dương Tuấn (Trưởng phòng Bổ trợ tư pháp Sở Tư pháp TP.HCM) cũng cho biết thực tế đang có tranh luận về thẩm quyền “chồng lấn” của vi bằng do TPL lập với văn bản công chứng, chứng thực, chủ yếu trong năm trường hợp:

1. Vi bằng ghi nhận việc lập văn bản “thỏa thuận giao nhận tiền”, ký tên, lăn tay vào văn bản có nội dung thỏa thuận liên quan đến việc mua bán bất động sản.

2. Vi bằng ghi nhận việc ký tên, điểm chỉ vào văn bản thỏa thuận và xác nhận chuyển nhượng phần vốn góp hoặc chuyển nhượng vốn góp để cấn trừ nghĩa vụ trả nợ.

3. Vi bằng ghi nhận việc lập văn bản có nội dung chỉ định người thừa kế di sản.

4. Vi bằng ghi nhận việc ký văn bản thỏa thuận chuyển giao quyền và nghĩa vụ liên quan đến khoản vay ngân hàng và quyền định đoạt bất động sản.

5. Vi bằng ghi nhận việc ký tên, lăn tay vào văn bản thỏa thuận cho vay tiền bằng hình thức giao nhà không thu phí.

Doanh thu chủ yếu ở TP.HCM

Tính đến ngày 31-8-2014, tại sáu tỉnh, thành phía Nam thực hiện thí điểm TPL (TP.HCM, An Giang, Vĩnh Long, Tiền Giang, Bình Dương, Đồng Nai) đã thành lập được 27 văn phòng TPL với 60 TPL đăng ký hành nghề. Kết quả, các văn phòng TPL này đã tống đạt được 339.483 văn bản; lập vi bằng 21.739 việc; xác minh điều kiện THA 428 việc; THA xong 92 việc. Tổng doanh thu đạt 54,8 tỉ đồng nhưng chủ yếu là từ TP.HCM, còn năm địa phương mới thí điểm TPL có doanh thu không đáng kể, chỉ đạt gần 730 triệu đồng.

 Ông TRẦN HOÀI PHÚ, Phó Cục trưởng Cục Công tác 

phía Nam - Bộ Tư pháp

Trở về

Bài cùng chuyên mục

  • 1

    Muốn giám sát tốt, phải có đại biểu độc lập

    Ngày 27-9, tại TP Đà Nẵng, Viện Nghiên cứu chính sách, pháp luật và phát triển (thuộc Liên hiệp Hội Khoa học và kỹ thuật Việt Nam) và Quỹ hỗ trợ sự tham gia của người dân và trách nhiệm giải trình (PARAFF) đã tổ chức hội thảo “Thực trạng và giải pháp hoàn thiện hoạt động giám sát của HĐND”.

  • 2

    Đã nghe đã thấy: Nghe Bộ trưởng Luận nói, rầu càng rầu hơn

    Tuần qua, kỳ thi quốc gia chung bỗng trở thành sự quan tâm đặc biệt của dư luận cả nước sau khi Bộ trưởng Bộ GD&ĐT Phạm Vũ Luận có phiên báo cáo giải trình trước Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội. Bởi vì sau khi nghe bộ trưởng giải trình, kỳ thi chung đã rối càng… thêm rối!

  • 3

    Cần siết đầu vào và quản chặt đầu ra

    Mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, các ý kiến cho rằng cần kiểm soát chặt việc ban hành thông tư của cấp bộ và nghị quyết của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao (NQ HĐTP).

Văn phòng luật

Danh sách luật

Danh sách đầy đủ >>

Liên hệ quảng cáo: 0983 006 168

Thiết kế web nhanh

Chuyên gia phát triển hệ thống web portal giá rẻ, chuẩn SEO, chất lượng cao

www.webdesign.vn

Hotline: 098 300 6168

Tin kinh tế 

Tin kinh tế, giao thương, khuyến mãi, quảng bá sản phẩm,trang vàng doanh nghiệp,...

www.tinkinhte.com

Quảng cáo: 098 300 6168

Tin sức khỏe

Hệ thống mạng vì sức khỏe cộng đồng với hơn 300 kênh đang được phát triển

www.tinsuckhoe.com

Hợp tác: 090 620 7650

tinkhoahoc.com- Ads demo

Tin pháp luật

Tin pháp luật, văn bản luật, Văn phòng luật sư, giải đáp pháp luật,...

www.tinphapluat.com

Hợp tác: 090 620 7650

Thế giới thời trang

Thời trang Việt Nam, Shop thời trang, Mua bán thời trang, trang vàng thời trang,...

www.fashion365.vn

Hợp tác: 0127 399 6475

Cổng nhôm đúc

Cổng nhôm đúc, cầu thang nhôm đúc, lan can nhôm đúc, hàng rào nhôm đúc,...

www.congnhadep.com

Tư vấn: 098 206 9958

tinkhoahoc.com- Ads demo

Kiến trúc xanh

Thiết kế biệt thự, thiết kế nhà đẹp, thiết kế sân vườn, thiết kế nội ngoại thất,...

www.kientrucxanh.net

Tư vấn: 098 206 9958

Phong thủy 24h

Phong thủy học, xem tuổi làm nhà, nội thất phong thủy, vật phẩm phong thủy,...

www.phongthuy24h.com

Hợp tác: 098 206 9958

Thiết kế nhà dân

Thiết kế nhà dân, thiết kế biệt thự, dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà ở, văn phòng...

www.thietkenhadan.com

Hợp tác: 098 206 9958

tinkhoahoc.com- Ads demo

Web trên smart phone

Chuyên phát triển web chạy trên smart phone và các thiết bị di động, thân thiện, chuẩn SEO,...

www.mobileweb.vn

Hợp tác: 098 300 6168

Máy lọc nước gia đình

Cung cấp máy lọc nước RO, sửa chữa máy lọc nước, thay lõi lọc máy lọc nước,...

www.maylocnuocgiadinh.com

Hợp tác: 098 206 9958

Thế giới động vật

Khám phá thế giới động vật, động vật hoang dã, thú cưng, chim cá cảnh,...

www.thegioidongvat.net

Hợp tác: 0127 399 6475

tinkhoahoc.com- Ads demo